Консультация ведущих адвокатов

+7(978) 223-01-98

+7(978) 040-68-56

ОТВЕТЫ НА НАИБОЛЕЕ ЧАСТО ЗАДАВАЕМЫЕ ВОПРОСЫ

Бесплатная приватизация жилья в городе Симферополе – юридическая помощь по вопросам приватизации

Согласно положениям действующего законодательства Граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном или муниципальном жилом фонде, имеют право приобрести их в собственность на бесплатной основе в порядке приватизации. Приватизации подлежат изолированные жилые помещения, отдельные квартиры или коммунальные квартиры в целом, а также жилые помещения, находящиеся в коммунальной квартире.

Согласно положениям действующего законодательства Граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном или муниципальном жилом фонде, имеют право приобрести их в собственность на бесплатной основе в порядке приватизации.

Приватизации подлежат изолированные жилые помещения, отдельные квартиры или коммунальные квартиры в целом, а также жилые помещения, находящиеся в коммунальной квартире.
Подробнее

Оформление прав на дом, построенный на даче

Слышала в новостях, что были приняты изменения в закон о садоводстве, сможем ли мы с нового года оформить права на дом, построенный на даче?

Дачникам необходимо успеть до конца текущего года узаконить свои самовольные постройки: садовые, жилые и дачные дома, построенные в период нахождения Республики Крым под юрисдикцией Украины, в противном случае им грозят штрафы и требования о сносе самостроев, со всеми вытекающими последствиями — вплоть до утери всех прав на такие постройки и демонтажа за собственные средства.

Это связано со вступлением в силу изменений в Федеральный Закон № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд…», согласно, которым с 1-го января 2019 года останется только два вида объединений граждан «садовые» и «огороднические». Разница между садоводами и огородниками будет огромна.
Подробнее

«Cмещение» или «наложение» участков соседей или несоответствие данных в кадастре о Вашем участке фактическим и достоверным данным

Как быть землепользователю, если на его участок вдруг «сместился» или «наложился» участок соседей или, напротив, данные в кадастре о Вашем участке не соответствуют фактическим и достоверным данным?

Такие случаи в нашей практике случаются нередко, и свидетельствуют о наличии ошибок в данных государственного кадастра недвижимости. Чем Вам это может грозить? – проблемами при оформлении сделки дарения или купли продажи в виде приостановок госрегистратора, препятствием в оформлении наследственного имущества. Как же быть в такой ситуации? – для начала нужно обратиться к специалисту, который поможет выяснить, какая ошибка повлекла наложение участков или других кадастровых ошибок. Именно от этого и будет зависеть порядок их исправления.
Подробнее

Крымчане могут списать свои долги

Могут ли крымчане списать долги перед банками Украины?

30 ноября 2017 года был принят Закон Республики Крым №432-ЗРК/2017 «Об основаниях и порядке принятия решений о реструктуризации задолженности, списании части долга заемщиков, имеющих место жительства на территории Республики Крым» (далее по тексту – Закон №432-ЗРК/2017). Указанный Закон вступил в силу 16.12.2018г.

Статьей 3 Закона №432-ЗРК/2017 предусмотрено списание до 1 рубля обязательств заемщика по кредитному договору (кредитным договорам), заключенным с банками, действовавшими на территории Республики Крым, по состоянию на 18 марта 2014 года.

Подробнее

Возобновление регистрации после приостановки

Подскажите, пожалуйста, в какой срок после устранения заявителем причин приостановления государственной регистрации прав регистратор обязан осуществить действия по государственной регистрации права?

Статьей 26 Федерального Закона «О государственной регистрации недвижимости» №218-ФЗ перечислены основания и сроки приостановления осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав по решению государственного регистратора прав.

Подробнее

Оформление купли-продажи половины дома

Добрый день, можете ли вы помочь оформить куплю продажу доли – пол дома и какие документы понадобятся для ее оформления?

Сделки по купли продаже долей в общем имуществе подлежат обязательному нотариальному удостоверению, наши сотрудники могут представлять ваши интересы при оформлении сделки. Перечень необходимых документов следующий:

Подробнее

Покупка участка с гос. актом и незарегистрированным договором купли-продажи

Хочу купить соседский земельный участок, хозяин говорит купил при Украине есть госакт на предыдущего хозяина и договор купли-продажи, но он не зарегистрирован в службе регистрации, продавец сейчас находится за границей, как оформить куплю-продажу этого участка?

C началa необходимо зарегистрировать переход права собственности по первичному договору купли-продажи на вашего соседа, а потом только он сможет продать вам участок.

Если нет возможности соседу и предыдущему собственнику подать договор на регистрацию  лично, можно это сделать по нотариальной доверенности.

Подробнее

Устранение наложение участков перед продажей

Здравствуйте,я хочу купить земельный участок в Крыму. На участок есть украинское свидетельство о собственности.
Подскажите порядок действий. И могу ли я оформить участок на мать без ее присутствия — генеральная доверенность имеется.

Это является кадастровой ошибкой и будет препятствием для регистрации перехода права собственности  на участок  к покупателю. Вам необходимо выполнение кадастровых работ в отношении участка, сведения, о границах которого в ГКН являются ошибочными, решить данную задачу вам поможет кадастровый инженер Компании Глобус.

Подробнее

Оформление завещания на землю нужно ли межевания участка

Хочу оформить завещание на сына, обязательно ли делать межевание земельного участка в Симферополе?

Для оформления завещания делать межевание земельного участка не обязательно.  Однако мы бы рекомендовали вам это сделать у кадастровых инженеров Кадастровой компании Глобус, либо в любой другой организации имеющей кадастровых инженеров, поскольку с 1-го января 2018 года прекращает свое действие норма, позволяющая гражданам вступать в права собственности и оформлять сделки с землей, отведенной под занятие сельским хозяйством, садоводством, огородничеством без определения границ земельного участка в натуре и наличия соответствующих данных в Государственном кадастровом реестре недвижимости.

 

Отказ в выдаче свидетельства о праве на наследство незарегистрированное в БТИ

Нотариус отказал в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону, поскольку по данным БТИ свидетельство о приватизации дома не было зарегистрировано за отцом. Как и где зарегистрировать мои права на дом?

Для защиты ваших прав необходимо обращаться в суд общей юрисдикции, по месту нахождения дома, с иском о признании права собственности в порядке наследования на этот дом, после поучения выигрышного и вступившего в законную силу решения суда вы сможете обратиться в Госкомрегистр Республики Крым за регистрацией права  собственности.

Выполняем весь спектр кадастровых услуг

Напишите нам, и мы поможем решить все вопросы, связанные с Вашей недвижимостью!