Консультация ведущих адвокатов

+7(978) 223-01-98

+7(978) 040-68-56

Изготовление межевых планов земельных участков в Симферополе

Межевание с последующим оформлением межевого плана участка земли нужно для совершения сделок с землей: при оформлении соглашений купли-продажи участка земли, арендного соглашения, при дарении, обмене участка, при юридическом оформлении прав землевладельца на соответствующую землю, при разделе или объединении участка земли и в других случаях.

Без проведения межевания участка земли невозможно осуществление каких либо юридических операций с землей. При отсутствии межевания любое правовое действие владельца земли будет признано незаконным. Более того, без проведения межевания владелец участка не сможет юридически оформить свои законные права на землю и получить соответствующее регистрационное свидетельство.

Итоговым документом по результатам проведения межевания является межевой план, однако его изготовление — это не окончательный этап юридическогозакрепления границ и площади Вашего земельного участка.

Специалисты Крымской кадастровой компании “Глобус” осуществляют межевание земельных участков и изготовление межевых планов

Виды кадастровых работ с изготовлением межевого плана

  • Уточнение местоположения границы и (или) площади земельного участка
  • Объединение нескольких земельных участков
  • Раздел земельного участка
  • Перераспределение земельных участков
  • Выдел земельного участка (участков)
  • Образование земельного участка из земель государственной или муниципальной собственности
  • Исправление ошибки в местоположении участка

Для реализации намерения объединить земельные участки необходимо проведение межевания, которое представляет собой целый комплекс работ, в том числе включающих выезд к Вам специалистов для осуществления геодезических измерений земельного участка с использованием современного спутникового оборудования, а также закрепление границ образованного земельного участка временными межевыми знаками.

 

По результатам работ специалисты Крымской кадастровой компании “Глобус” обеспечат для Вас качественное и быстрое изготовление межевого плана для постановки нового участка на кадастровый учет

 

Подробнее об объединении участков

Подготовка межевого плана Крымской кадастровой компанией “Глобус”

Богатый опыт кадастровых инженеров Крымской кадастровой компании “Глобус” позволяет проводить каждый этап разработки межевого плана земельного участка  в соответствии с федеральными законами, на отличном профессиональном уровне, в минимальные сроки. Квалифицированная работа наших специалистов и внимательное отношение к каждой детали исключают любые нарушения и проблемы, связанные с межеванием земли. начиная от полевых работ и заканчивая грамотным оформлением всех частей плана

Порядок оформления межевого плана

При составлении документации мы выполняем все требования к межевому плану:

Необходимые документы для изготовления межевого плана земельного участка

Федеральный закон РФ “О государственном кадастре недвижимости” обязывает проводить кадастровые работы по уточнению местоположения границ участка с учетом интересов лиц, чьи права могут быть затронуты в данном процессе. Другими словами, Заказчик межевания должен согласовать местоположение границ со своими соседями на общем собрании или индивидуально с каждым. В результате положительных договоренностей готовится Акт согласования границ земельного участка. Он входит в пакет документов для межевого плана, который скрепляется подписью и печатью кадастрового инженера.

Если в процессе межевания и согласования местоположения земельных границ возникли не урегулированные споры, после составления акта такого согласования границ кадастровым инженером землевладельцу нужно обращаться в суд для дальнейшего разрешения этих споров.

Помимо Акта согласования грац земеньного участка для составления кадастрового межевого плана понадобятся:

  • заявление;
  • регистрационное свидетельство на участок земли;
    правоустанавливающая документация (свидетельство о праве владельца на наследство, судебное решение, постановление компетентных органов
    о выделении участка земли и иные правоустанавливающие документы);
  • удостоверение личности (для граждан);
  • уставная документация (для юридических лиц);
  • документы из БТИ на имеющиеся на земле строения;
  • кадастровая выписка об участке земли;
  • кадастровый план территории.

Если каких-то документов не хватает, специалисты Крымской кадастровой компании “Глобус” помогут их оформить

Споры о границах земельных участков

Не всегда согласование границ участка с соседями проходит гладко, очень часто возникает ряд претензий с обеих сторон. Если с собственником (владельцем) смежного земельного участка местоположение границ участка не будет согласовано или им будут представлены письменные возражения, обосновывающие отказ от согласования, они в обязательном порядке должны быть внесены в акт согласования. И в дальнейшем для завершения процедуры межевания это потребует решения в судебном порядке.
Исковые требования, в зависимости от обстоятельств дела, могут быть следующими:

— признать местоположение смежной границы земельного участка ответчика технической или реестровой ошибкой;

— установить смежную границу между земельными участками (как правило, в соответствии с координатами, указанными в заключении кадастрового инженера)

Если у вас уже возникли разногласия с соседями о границах между вашими участками не нужно затягивать и ждать пока сосед решит оспорить межевой план.
Помимо кадастровых инженеров в Крымской кадастровой компании “Глобус” наботает команда опытных юристов специализирующихся в сфере земельного права.
Мы поможем вам быстро разрешить споры с соседями в судебном порядке.

Подробнее “Споры о границах земельных участков”…

Есть вопрос? Задайте его прямо сейчас

Заполните форму для получения бесплатной консультации




Стоимость разработки межевого плана

Стоимость работ по изготовлению межевого плана существенно варьируеться и зависит от многих факторов — наличия сведений в реестре, споров о границах, площади участка, его расположения, наличия объектов строительства и прочих. Предоставленные на сайте цены сильно усредненные. Узнать сколько стоит межевой план вашего земельного участка вы можете обратившись к нам по телефонам,  либо отправьте запрос через онлайн форму на нашем сайте.

Пример межевого плана земельного участка

Вы можете заранее ознакомиться с составом межевого плана. Предоставленный образец — это один из планов, выполненный нашими инженерами.