Консультация ведущих адвокатов

+7(978) 223-01-98

+7(978) 040-68-56

Оформление купли-продажи половины дома

Добрый день, можете ли вы помочь оформить куплю продажу доли – пол дома и какие документы понадобятся для ее оформления?


Ответ юриста:


Сделки по купли продаже долей в общем имуществе подлежат обязательному нотариальному удостоверению, наши сотрудники могут представлять ваши интересы при оформлении сделки. Перечень необходимых документов следующий:

  1. правоустанавливающие документы на дом и на земельный участок (договор купли-продажи решение о передаче земли, о приватизации дома т.д.), если земля не выделялась, то справка с администрации города или сельского поселения о том, что земля никому не выделялась.
  2. техпаспорт на дом
  3. кадастровые паспорта на дом и землю.
  4. экспертная оценка земли и дома.
  5. справка с паспортного стола — о прописанных в домовладении лицах.
  6. если собственник в браке, то — свидетельство о браке,
  7. копия паспорта продавца, покупателя, супруги.
  8. согласие второго супруга на отчуждение доли ( если собственник не в браке, то заявление что не в браке) такие справки делает  нотариус.
  9. справка БТИ об отсутствии самовольного строительства на участке,

если есть самовольные постройки, то нотариус откажется заверять сделку пока самовольные постройки не узаконить. В справке должны быть указаны все строения политерно и с площадями в т.ч. капитальные и не капитальные. Все капитальные должны иметь кад. номера, то есть на них должны быть получены кадастровые паспорта